鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房具有工期短、跨度大、造價(jià)低、外形現(xiàn)代美觀(guān)等優(yōu)點(diǎn)，所以越來(lái)越多的業(yè)主把鋼結(jié)構(gòu)作為建設(shè)廠(chǎng)房的首選。

一般業(yè)主在辦好土地規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)等手續(xù)之后，接下去就是對(duì)廠(chǎng)房建設(shè)的各個(gè)部分（主要有土建、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備等幾大項(xiàng)）進(jìn)行招標(biāo)，本文所討論的就是其中鋼結(jié)構(gòu)的招標(biāo)中經(jīng)常會(huì)碰到的兩個(gè)問(wèn)題，供有需要的朋友們參考。

1. 按已有圖紙報(bào)價(jià)還是優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)？

這是招標(biāo)時(shí)比較常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題，如果設(shè)計(jì)院已經(jīng)完成了鋼結(jié)構(gòu)圖紙，是否允許投標(biāo)單位對(duì)已有圖紙進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以降低造價(jià)，還是就按已有圖紙進(jìn)行報(bào)價(jià)施工呢？現(xiàn)實(shí)投標(biāo)中兩種做法都有，讓我們來(lái)看看他們的優(yōu)缺點(diǎn)各有哪些。

1）按圖報(bào)價(jià)

優(yōu)點(diǎn)是各投標(biāo)單位完全不用費(fèi)時(shí)費(fèi)力的去重新設(shè)計(jì)計(jì)算（一般優(yōu)化計(jì)算根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度需要額外的1~2周），根據(jù)現(xiàn)成的圖紙點(diǎn)量即可，而且也省去了新圖紙二次審圖的時(shí)間（差不多也是2周左右）。

缺點(diǎn)就是可能原設(shè)計(jì)不夠經(jīng)濟(jì)，無(wú)謂的增加了工程造價(jià)（有些可達(dá)20~30%），而且各投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力無(wú)從比較、一些新型的結(jié)構(gòu)技術(shù)（例如可節(jié)省鋼材20%左右的之型鋼、波紋腹板H型鋼）也無(wú)法應(yīng)用。

2）優(yōu)化設(shè)計(jì)

優(yōu)點(diǎn)是如果原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)于保守，經(jīng)過(guò)經(jīng)驗(yàn)豐富的鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師優(yōu)化之后，可以顯著的降低工程造價(jià)，同時(shí)確保滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范和業(yè)主的使用要求。

缺點(diǎn)就是招投標(biāo)過(guò)程和后期的二次審圖可能需要花費(fèi)額外的3~4周時(shí)間，而且有的投標(biāo)單位可能并不具備足夠的技術(shù)實(shí)力。

經(jīng)過(guò)上面的分析，我們可以很容易的得出結(jié)論：

如果項(xiàng)目工期非常緊，業(yè)主對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)也并不是很敏感（鋼結(jié)構(gòu)可能僅占整個(gè)工程造價(jià)的一小部分），而且如果項(xiàng)目晚于預(yù)定時(shí)間交工會(huì)引起其他方面更大的損失，那選擇按圖報(bào)價(jià)是比較明智的選擇。

而如果項(xiàng)目工期并不是那么緊張，業(yè)主也比較在意工程造價(jià)（事實(shí)上我還沒(méi)有碰到哪個(gè)業(yè)主是不關(guān)心價(jià)格的，程度不同而已），那毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)該選擇有設(shè)計(jì)能力的投標(biāo)單位進(jìn)行優(yōu)化報(bào)價(jià)。

此外，有些投標(biāo)單位為了在競(jìng)爭(zhēng)中取得價(jià)格優(yōu)勢(shì)，可能會(huì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行過(guò)度優(yōu)化，甚至?xí)霈F(xiàn)不滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范的情況（也不排除某些知名鋼構(gòu)公司的新手設(shè)計(jì)師會(huì)犯這種錯(cuò)誤），為了避免不安全的過(guò)度優(yōu)化，必須對(duì)鋼結(jié)構(gòu)公司的優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，一般在招標(biāo)階段應(yīng)先提交設(shè)計(jì)院進(jìn)行初步審核，然后在定標(biāo)后再遞交審圖公司進(jìn)行二次審核。

2. 總包招標(biāo)還是鋼結(jié)構(gòu)單獨(dú)招標(biāo)？

相信這也是一個(gè)讓部分業(yè)主朋友比較糾結(jié)的問(wèn)題，論專(zhuān)業(yè)程度無(wú)疑是鋼結(jié)構(gòu)公司更加有保障，但是總包往往會(huì)給出更有誘惑力的價(jià)格而且很多也具備鋼結(jié)構(gòu)的施工資質(zhì)，直接招總包標(biāo)的話(huà)業(yè)主只需要對(duì)一家公司負(fù)責(zé)也更省事，到底怎樣選擇才會(huì)對(duì)業(yè)主更加有利呢？

跟上一個(gè)問(wèn)題同樣，現(xiàn)實(shí)中也是兩種做法都有，還是讓我們來(lái)分析一下他們的優(yōu)缺點(diǎn)在哪里吧。

1）總包招標(biāo)

優(yōu)點(diǎn)很明顯前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，一來(lái)總包對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的報(bào)價(jià)往往會(huì)比專(zhuān)業(yè)鋼結(jié)構(gòu)公司低，而價(jià)格無(wú)疑是招標(biāo)中一個(gè)很大的影響因素，二來(lái)業(yè)主只需要跟總包一家承包商簽合同、打交道就行了，手續(xù)方面比較簡(jiǎn)單。

缺點(diǎn)可能跟優(yōu)點(diǎn)一樣明顯，大部分總包雖有鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)，但是總包公司的常見(jiàn)做法是拿到項(xiàng)目之后切割成塊二次分包，便宜的報(bào)價(jià)并不會(huì)降低其對(duì)利潤(rùn)的追求，反而會(huì)促使其在二級(jí)市場(chǎng)去尋找更便宜的次級(jí)供應(yīng)商以確保自己的利潤(rùn)。結(jié)果可想而知，業(yè)主少花1塊錢(qián)但可能得到的是便宜2塊錢(qián)的東西，若不慎碰上不講信譽(yù)的公司，低價(jià)進(jìn)入高價(jià)增補(bǔ)（部分總包公司的慣用手段），那就很可能連少花的1塊錢(qián)也要拿出來(lái)了。

2）鋼結(jié)構(gòu)單獨(dú)招標(biāo)

優(yōu)點(diǎn)是品質(zhì)有保障，市場(chǎng)上的主流鋼結(jié)構(gòu)公司都是系統(tǒng)化運(yùn)作，建造廠(chǎng)房不僅僅是鋼構(gòu)彩板的簡(jiǎn)單堆砌，而是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)安裝，每家成熟的鋼構(gòu)公司都在長(zhǎng)期的項(xiàng)目磨練中形成了自己獨(dú)有的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建筑系統(tǒng)，較終形成的優(yōu)良建筑品質(zhì)也是東拼西湊的二次分包難以比擬的。

缺點(diǎn)是價(jià)格可能會(huì)稍高，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，要多一家與之簽合同、打交道的公司，而且因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)是預(yù)制系統(tǒng)，往往對(duì)付款條件的要求比較高。

有客戶(hù)朋友向我提出這樣的疑問(wèn)：雖說(shuō)總包公司在鋼結(jié)構(gòu)方面不甚專(zhuān)業(yè)，但我只要保證他用的材料符合我的要求不就行了嗎？

而我是這樣跟對(duì)方解釋的：建設(shè)一座優(yōu)質(zhì)的廠(chǎng)房就像是定制一件有品質(zhì)的衣服，光有好的布料遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還需要有經(jīng)驗(yàn)老道的裁縫，從量體（設(shè)計(jì)）、買(mǎi)布料（采購(gòu)）、剪裁（加工），直到一針一線(xiàn)的縫制（安裝）起來(lái)才能較終完成，再好的布料在一個(gè)二流裁縫的手里也做不出一流的衣服，而成熟專(zhuān)業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)公司就是靠?jī)?yōu)秀的“裁縫”團(tuán)隊(duì)來(lái)吃飯的。

經(jīng)過(guò)上面的對(duì)比分析，我們可以得出以下結(jié)論：

如果項(xiàng)目的預(yù)算非常緊張，而且業(yè)主對(duì)廠(chǎng)房的品質(zhì)要求比較低，也怕麻煩，總包招標(biāo)可能是比較好的選擇。

而如果業(yè)主對(duì)廠(chǎng)房的品質(zhì)有一定的要求，希望建造一座能夠長(zhǎng)期展現(xiàn)企業(yè)風(fēng)采的廠(chǎng)房，專(zhuān)業(yè)而成熟的鋼結(jié)構(gòu)公司則是不二之選。

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